js金沙官网登入>>国际

更名改造追潮流 新地佰能否融合老情怀

2023-01-04 01:25:07 | 来源:
小字号

西安吉祥村一次多少钱的拼音:xi an ji xiang cun yi ci duo shao qian

  转自:北(bei)京商报  70岁的地(di)安(an)门百货历经十年革新,赶在春节前(qian)“急(ji)忙”入市。1月3日,北京商报(bao)记者访问看(kan)到,地安门百货挂牌“地安门商场(chang)”,也(ye)被称为“新地佰”,该项目在(zai)开业前期空置率(lv)较高。地处什(shen)刹海的新地佰也是北京(jing)中轴线(xian)申遗的此中一员,陪伴城市计划的(de)改变,客群也从最初的老北京居平易近酿成了前来游玩的旅客。面临区域属(shu)性转变和客群转变,新地佰想要表现文化属性和汗青传承的体验,还需在文化属性和招商上(shang)下苦(ku)功。  招商不满 新地佰焦急入市  自2013年开启革新(xin),新地佰用十年的时候终究亮剑。北京商报记者访问现场看到,新地佰整体为传统(tong)建筑气概,沿地安门年夜街一侧的主视觉为地上两层,地下一层。沿前海一层为(wei)地上四层,且搭建有不雅景天台。  不外,开门表态的新地佰今朝空(kong)置率仍较(jiao)高,商场对(dui)外开放的(de)区域首要集中在负一层,多为姑且售(shou)卖年货的商户。北(bei)京商报记者看到,一(yi)层十余个店肆中,开业的唯一波司登与李宁两家(jia)品牌,奈雪(xue)的茶与星巴克(ke)固然挂(gua)牌,但还没有营业。而较为热烈的商场负一层,均为姑且的(de)阛阓商户,正(zheng)式门店均未(wei)开业。  “阛阓将(jiang)会延续至春节以后,届时(shi)将撤出新地佰。”年货阛阓的工作人员流露,取而代(dai)之(zhi)的是,负一层区域将来计划的是餐饮业态,也将在春节以后陆续进驻。  新地佰的表态,更是勾起了周边居平易近乃至北(bei)京消费者的回想。消费(fei)者王密(mi)斯告知北京商报记者,当前负一层年货阛阓地点(dian)的区域,恰是十(shi)多(duo)年前的华普超(chao)市和餐饮。“那时辰(chen)的地百可以或许(xu)知足周(zhou)边(bian)居平易近的平常糊口需求,期望新地佰也可(ke)以或许在办事周(zhou)边居平易近上多增添些便平易近办事。”王密斯说道。  新地佰的眼光并没有完全放在社区办(ban)事上,而是转向了中高端和文化消费。按照地(di)安门商场相干人员介绍,新地佰定位“高品质、重文化、强吸引”,将来进驻的品牌笼盖潮玩零售、国潮餐饮(yin)、艺术文化和高端办(ban)公等多元业态。  “新地(di)佰将聚焦新消(xiao)费趋向,聚合潮水空间,将前沿、品质、多元和汗青传承相融会并缔造新体验(yan)。”上述人(ren)员暗示。  据(ju)悉,地安门(men)百货(huo)曾是北(bei)京老牌百(bai)货商场之一,在革新之前经营日用百货、服装鞋帽、珠(zhu)宝首饰及家居用品。  逢迎中轴线属性与(yu)什刹海定位  当前(qian)表态的新地佰地(di)处什刹海区(qu)域,更是北京中轴线的一道景不雅(ya)。想要让项目逢迎新消费和凸(tu)显文化范,新(xin)地佰需要逢迎商圈与中轴线的成长定(ding)位。  在城市不竭更新的布景下,新地佰地(di)点的什刹海商圈所面(mian)向的客群已判然不同。曩昔,依照北京城市“每个栖身区配套(tao)一个商(shang)场”的计划,地百的(de)功能首(shou)要是为周边生齿密集的社区供给办事,知(zhi)足一站式购物需求。跟着什刹海地域生齿(chi)疏解政策(ce)的实行,居平(ping)易近密度降落,旅客成(cheng)了什刹海商圈的首要客(ke)源。  客群演(yan)化让(rang)什刹海商圈在必然水平上可以对标前门商圈的成长。按照《北京(jing)市贸易消费空间结构专项计划(2022年-2035年)》 中指出,前门区域打造以“老字号 + 国(guo)潮”为特点的汗青文(wen)化和现代时尚交相照映的贸易地(di)标。  “对品牌的引进(jin)并非纯真(zhen)地发卖商品,而是将产物和体验相连系,如许更能(neng)彰显出文化的内在。”北京国际商贸中间研究基地首席(xi)专家赖阳指出。  新地(di)佰座落于(yu)北京中轴线,降(jiang)层革新的目标也是为了庇护中轴线景不雅。按照(zhao)北京市文(wen)物局发布的《北京中轴线文化遗产庇护条例》指出,市人平易近当局、庇护对象地点地的区人平易近当局及其有关(guan)部分该当增强(qiang)对北京(jing)中轴线庇护区域内业态的指导,优化业态散布,培养和(he)搀扶合适北(bei)京中轴线遗(yi)产价值传承的业态成长。  这意味着,“汗青”“文化”将是什刹(sha)海商圈不(bu)成贫乏的元(yuan)素。  增强文化(hua)体验叫醒(xing)情怀消费  新地佰的成长也许要更多地斟酌文化体验。赖阳(yang)暗示,新地佰的汗青及其所处位置决议了其办事的人群,即寻(xun)觅北京文化特点、底蕴的一类人,故该项目定位的焦点应是经由(you)过程传(chuan)统文化与现代时尚的连系,知足消费(fei)者休闲、感触感染文(wen)化的需求。  与此同时,《北京市贸易消费空间结构(gou)专(zhuan)项计划(2022年-2035年)》 为新地佰指了然成长(chang)标的目的。新地佰所处的地(di)安门外贸易消费堆积区被列为地域活(huo)力消费圈中汗青文化特点类型的商圈之一。依照计划,汗青文化特点类(lei)型商圈应与汗青建筑、汗青文化街区等慎密联系、协同成长(chang),强化(hua)汗(han)青文化风采特点,打造兼(jian)具汗青传承、文化体验、 餐饮(yin)文娱等功能的城市贸易消费会聚区。  中国百货贸易协会秘书长杨青松认为,连系新(xin)地佰的(de)特点来看,该项目(mu)定位应放在办(ban)事社(she)区及(ji)知足旅客需求方面,“新地佰(bai)体量有限,聚(ju)合能力不足,且因为其所(suo)处(chu)位置,客流以旅客为主,应知足旅客(ke)餐饮、购物的需求。同时,周边贫乏年夜型贸易(yi),还要知足周(zhou)边居平易近的需求”。杨青松说。  即便是有着厚重汗(han)青的老牌(pai)百货,“立异(yi)”依然是一个不成疏忽的重点。杨青松认为,对新地佰而言,情怀也许可以作为项目成长的一个落(luo)点,但经营上仍是(shi)要靠新意、靠(kao)商(shang)品(pin)和办事,若能在经营的各个方面表(biao)现“中国式新糊口”的主题(ti),阐(chan)扬(yang)“新地佰”创意,有可能(neng)打造成为(wei)一个区域的贸易IP。  赖阳亦暗示,新地佰引入的应是能带来并世无双体验的首店(dian)、文化体验相干的新型业态及品牌(pai)。同时,商场方应(ying)经由过程整(zheng)体计划,将分歧品牌进(jin)行融会,构成(cheng)文化休闲、体验空气,而不是简单地将各个业态拆分隔(ge)来(lai)。“连(lian)系新地佰现实承载的(de)功能(neng)而言,今朝来看,新(xin)地(di)佰引进的品牌仍有待优化。”赖阳说。  北(bei)京(jing)商报记者 刘卓澜 胡静蓉/文(wen)并摄


  《更名改造追潮流 新地佰能否融合老情怀》2023-01-04 01:30:07版)
(责编:admin)

分享让更多人看到